Сегодня на новосибирском рынке действуют несколько сотен агентств недвижимости. В какое из них обратиться? Ведь хочется получить гарантию, что сделка по аренде жилья будет законной и правильной, а интереsсы клиента действительно будут защищены.

Есть несколько факторов, на которые должен обратить внимание арендатор, о них пойдет речь ниже. Кроме того, при обращении к посредникам наниматель должен быть крайне осторожным, дабы не угодить в руки информационного агентства недвижимости. Потому что «информаторы» и агентства недвижимости – отнюдь не одно и то же.

При поиске временного жилья некоторые граждане до агентств недвижимости просто не доходят, так как попадаются на крючок агентств информационных. Просто многие будущие арендаторы до сих пор не знают, в чем принципиальное различие между «информаторами» и агентствами недвижимости. Да и потом, рассуждают они, в риэлторской фирме слишком большие комиссионные, а у «информаторов» – дешево и сердито.

Что же происходит после того, как наниматель подписывает договор с информационным агентством? Выложив сумму в пределах 1,5–2 тысяч рублей, клиент получает список вариантов сдаваемого жилья. В таблице указаны телефоны и имена хозяев жилья, иногда даже станция метро и адрес. Дома человек начинает звонить по телефонам из списка. И выясняется, что квартира не сдается или уже сдана, или трубку вообще никто не берет. Несостоявшийся арендатор начинает скандалить и требует вернуть деньги. На что сотрудники агентства ему советуют перечитать им же подписанный договор. В документе говорится, что фирма обязуется только предоставлять сведения, но никак не сам вариант съемного жилья.

Первое: стоимость услуг. В нашем агентстве недвижимости она составляет до 70% месячной платы за аренду. Услуга информационного агентства не привязана к цене за наем жилья и составляет 1,5–2 тысячи рублей.

Второе: спектр оказываемых услуг. В нашем агентстве недвижимости именно риэлторы подбирают вариант в соответствии с запросом клиента, выезжают вместе с ним на осмотр предлагаемого помещения, составляют и подписывают договор аренды между квартирантом и наймодателем. У «информаторов» услуга одна – предоставление списка вариантов сдачи жилья.

Третье: время оплаты. Наше агентство недвижимости принимает оплату за услуги только после того, как найдена жилплощадь для клиента и подписан договор аренды. Информационное агентство требует деньги сразу же при вручении клиенту списка данных.

Четвертое: степень ответственности. Агентство недвижимости готово оказать помощь нанимателю даже после заключения договора аренды. Информационное агентство ничего не гарантирует и ни за что не отвечает. Чтобы в этом убедиться, достаточно почитать договор: «Исполнитель не несет ответственности перед Заказчиком и не принимает на себя обязательств по обеспечению Заказчика жильем. Оказываемые услуги носят только информационный характер. Исполнитель информирует Заказчика в устной форме о наличии в базе данных Исполнителя информации, интересующей Заказчика, при заключении настоящего договора».

Наше агентство работает на рынке аренды жилой недвижимости уже более трех лет, за которые был накоплен огромный опыт работы в данной сфере. К вашему распоряжению будет огромная базы вариантов квартир, комнат, домов и котеджей, о каждом из которых Вы сможете узнать полную информацию, позвонив в наше агентство. Специалисты нашего агентства помогут вам в короткие сроки снять или сдать любое жилье.